江都土地纠纷如何打官司?

在江都遇到了土地纠纷的情况,不太清楚该按照什么样的流程去打官司。对打官司涉及的具体步骤、要准备些什么、找哪些部门处理等方面都很迷茫,希望能了解详细的打官司流程。
张凯执业律师
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在江都遇到土地纠纷要打官司,可按以下步骤来:


首先,土地纠纷有多种类型,像土地所有权和使用权争议等。如果遇到这类纠纷,法律规定先由当事人协商解决。这就是大家心平气和地坐下来,一起商量怎么处理纠纷。


要是协商不成,那就由人民政府来处理。这里要注意,单位之间的争议,得由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,乡级人民政府或者县级以上人民政府都能处理。这一步就相当于找政府部门来评评理,帮着解决问题。比如《土地管理法》第十四条就明确规定了这一点。


当人民政府给出处理决定后,如果当事人对这个处理决定不服,那么可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


另外,要是属于农村土地承包纠纷,按照《农村土地承包法》规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,当然也能直接向人民法院起诉。


打官司前,还得准备好相关证据,比如确定土地权属的凭证、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件、争议双方当事人依法达成的书面协议等。这些证据能帮助法官更好地了解情况,做出公正的判决。


总之,土地纠纷打官司要先看能不能协商,不行找政府处理,对处理结果不服再起诉,同时准备好有力证据。


相关概念:

土地所有权:指土地所有者对土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权:是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益的权利。

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