胶南购房定金不退是否合法？

要判断胶南购房定金不退是否合法，需要分情况来看。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为担保的一种方式。它的作用是约束双方履行合同。当支付定金的一方不履行约定的债务时，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这一规定出自《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。

如果是购房者自身原因不想买房了，比如只是单纯改变主意，不想履行购房合同，那么按照法律规定，开发商有权不退定金。因为购房者违约在先，违反了当初支付定金时所达成的约定。

但要是因为开发商的问题导致合同无法履行，比如开发商隐瞒房屋的重要信息，像房屋存在质量问题却没有告知购房者，或者开发商擅自改变房屋的规划等，这种情况下就是开发商违约。根据法律规定，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

此外，如果因为一些不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，比如遭遇不可抗力因素，像自然灾害、政府政策突然变化等。在这种情况下，购房者是可以要求退还定金的，因为双方都没有过错，不能让购房者独自承担损失。所以，判断胶南购房定金不退是否合法，要结合具体情况，依据法律规定来确定。