吉林市房屋继承在哪里办理?

我在吉林市有一套房子,现在原房主去世了,我作为合法继承人,不知道该去哪里办理房屋继承手续,也不清楚具体的流程和要求,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在吉林市办理房屋继承手续,通常涉及到多个步骤和不同的办理地点。下面为您详细介绍。


首先,要确定房屋继承是否存在纠纷。如果继承人之间对于房屋继承没有争议,那一般需要先办理继承公证。在吉林市,您可以前往当地的公证处办理。根据《公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。继承公证就是对继承人的身份、继承权的合法性等进行证明。您需要准备被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料前往公证处。


完成继承公证后,就需要到吉林市的不动产登记中心办理房屋产权变更登记。依据《不动产登记暂行条例》第四条,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。不动产登记中心会对您提交的继承公证书、身份证明、房屋产权证书等材料进行审核,审核通过后就会为您办理新的不动产权证书,将房屋产权变更到继承人名下。


如果继承人之间对于房屋继承存在争议,无法协商一致,那就需要通过诉讼的方式解决。您要向吉林市有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。拿到法院的生效判决后,继承人可以持判决书到不动产登记中心办理房屋产权变更登记。


总之,在吉林市办理房屋继承手续,无争议时先去公证处办理公证,再到不动产登记中心办理产权变更;有争议则需先通过法院诉讼,再持判决办理产权变更。

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