土地民事侵权诉讼时效是多久?

我家有块土地被邻居占了一部分用来自家盖房,我现在才知道这件事,想去法院起诉他。但不知道从知道这件事开始,要在多久之内去起诉才有效,所以想了解下土地民事侵权的诉讼时效是多久。
张凯执业律师
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在法律上,诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,义务人就可以提出拒绝履行的抗辩,简单来说,如果过了这个时间去打官司,对方可能就不用承担责任了。


关于土地民事侵权的诉讼时效,依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。这意味着,一般情况下,土地民事侵权的诉讼时效就是三年。这个三年的起算点是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。


打个比方,如果您家的土地被邻居侵占,从您发现土地被占,并且知道是邻居所为的那天开始,往后三年就是诉讼时效期间。在这三年里,您都可以去法院起诉邻居,要求他承担侵权责任,比如把占的地还回来、赔偿损失等。


不过,这里也有特殊情况。《民法典》还规定,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。也就是说,即使您一直不知道土地被占,但从土地实际被侵占那天开始算,超过二十年的话,再去法院起诉,法院一般就不会管了。除非有特殊情况,并且要经过法院批准才可能延长这个时间。


所以,如果您遇到土地民事侵权的情况,最好尽快去了解自己的权利,在诉讼时效内采取法律行动,这样才能更好地维护自己的合法权益。

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