土地承包经营权证书签订双方的要件是否为本村村民?

我家想签土地承包经营权证书,不太清楚签订双方是不是都得是本村村民。我自己是本村的,但对方不确定是不是。想了解下法律对于签订双方身份有啥要求,这种情况能不能签证书。
张凯执业律师
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土地承包经营权证书签订双方的要件并非要求必须是本村村民。


首先,我们来明确一下土地承包经营权。土地承包经营权是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包。


对于家庭承包,它是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位进行承包的,这种情况下承包方一般为本村村民。该法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。


然而,对于以其他方式承包农村土地的情况,比如通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,承包方并不局限于本村村民。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权,但非本集体经济组织的单位或者个人也可以承包,只要其符合相关的法律规定和发包条件。


所以,土地承包经营权证书签订双方是否为本村村民,要根据具体的承包方式来判断。如果是家庭承包,主要针对本村村民;若是其他方式的承包,则不一定要求双方是本村村民。

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