土地纠纷案由有哪些？
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土地纠纷案由指的是土地纠纷案件在法律上的分类名称，不同的案由对应着不同的法律关系和处理方式。以下为你详细介绍常见的土地纠纷案由： 土地承包经营权纠纷，这是围绕农村土地承包过程中产生的纠纷。比如发包方随意变更、解除承包合同，或者承包方擅自转包、转让土地承包经营权等情况。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，发包方不得非法变更、解除承包合同，承包方享有依法流转土地经营权的权利。一旦出现纠纷，受侵害的一方可以依据该法维护自己的权益。 土地使用权纠纷，这种纠纷主要涉及土地使用权的归属和使用问题。像两个单位或者个人之间对同一块土地的使用权存在争议，或者一方未经许可占用他人的土地等。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 土地征收补偿纠纷，当政府进行土地征收时，就可能会出现这类纠纷。比如征收方未按照规定给予被征收人合理的补偿，或者被征收人认为补偿标准过低等。《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。如果被征收人对补偿有异议，可以通过法律途径要求合理的补偿。 土地租赁合同纠纷，这是在土地租赁过程中产生的纠纷。例如出租方未按照合同约定交付土地，或者承租方未按时支付租金等。对于这类纠纷，适用《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 宅基地纠纷，主要发生在农村，涉及宅基地的申请、使用、转让等方面。比如未经批准擅自占用宅基地建房，或者宅基地的边界划分不清等。《中华人民共和国土地管理法》对宅基地的管理有明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。遇到宅基地纠纷，一般先由当事人协商解决，协商不成的，可以申请人民政府处理。
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