土地纠纷可以由哪个部门调解,土地纠纷类型有哪些?

我家跟邻居家因为土地边界问题起了纠纷,不知道该找哪个部门来调解。另外,我也想了解下土地纠纷一般有哪些类型,这样心里能更有数,看看我们这情况属于哪类。希望懂的人能给解答一下。
张凯执业律师
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在日常生活中,土地纠纷是较为常见的问题,当遇到这类纠纷时,了解可以调解的部门以及纠纷类型是很重要的。


首先,我们来看看哪些部门可以调解土地纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,不同类型的土地纠纷有不同的调解部门。对于农村土地承包经营纠纷,当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,对村里的土地情况比较了解,能够在调解中发挥积极作用。乡(镇)人民政府则具有行政调解的职能,其调解具有一定的权威性。例如,甲村村民A和B因为土地承包经营权归属产生纠纷,他们就可以先向所在的村民委员会申请调解,如果调解不成,还可以向乡(镇)人民政府申请调解。


如果是国有土地使用权纠纷,一般可以向县级以上人民政府土地管理部门申请调解。县级以上人民政府土地管理部门负责本行政区域内的土地管理和监督工作,对于土地权属等问题有专业的知识和处理经验。比如,两家企业因国有土地使用权界限不清产生纠纷,就可以向当地县级以上人民政府土地管理部门寻求调解。


接下来,我们了解一下土地纠纷的类型。土地纠纷主要分为以下几种:


土地权属纠纷,这是指因土地所有权和使用权的归属问题而产生的纠纷。比如,集体与集体之间、集体与国有单位之间、个人与个人之间等对土地的所有权或使用权存在争议。


土地承包经营纠纷,常见于农村地区,包括承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷等。像发包方擅自变更或解除承包合同,或者承包方之间争抢土地承包经营权等情况。


土地征收纠纷,在国家进行土地征收过程中,可能会出现征收补偿标准不合理、征收程序不合法等问题,从而引发纠纷。比如,政府在征收土地时,给予的补偿款低于法定标准,被征收人就可能与政府产生纠纷。


土地相邻关系纠纷,这是指相邻土地的权利人在使用土地过程中,因通行、排水、采光等相邻权利受到侵害而产生的纠纷。例如,邻居在自己土地上建房,影响了相邻土地权利人的采光权,就会引发此类纠纷。


总之,当遇到土地纠纷时,要根据纠纷的具体类型,选择合适的部门进行调解,以维护自己的合法权益。

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