房东违约时当月房租怎么算？

当房东违约时，当月房租的计算方式需要综合多方面因素来确定。首先，我们要明白“违约”是什么意思。违约就是指合同中的一方没有按照合同的约定去履行自己的义务。在房屋租赁关系中，房东和租客签订的租赁合同就是一份具有法律效力的协议，双方都要遵守。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东在租赁期限内违约收回房屋，这就违反了合同约定和法律规定。

关于当月房租的计算，通常要先看租赁合同中是否有相关约定。如果合同里明确写明了房东违约时房租的处理方式，比如退还剩余租期的房租、给予一定的补偿等，那么就按照合同约定来执行。例如，合同约定房东违约要退还当月剩余天数的房租，那么就应该按照这个约定，计算出剩余天数对应的房租金额退还给租客。

要是合同中没有对房东违约时房租的计算方式作出约定，那么一般情况下，租客已经使用了房屋的部分，需要按照实际使用天数来计算房租。也就是说，用当月的总房租除以当月的天数，得出每天的房租金额，再乘以租客实际使用的天数，这就是租客应该支付的当月房租。而房东违约提前收回房屋，对于租客未使用的剩余天数对应的房租，房东应当退还给租客。

此外，因为房东违约给租客造成了其他损失的，比如租客为了重新找房子而产生的搬家费用、临时住宿费用等，租客还可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求房东承担赔偿责任，赔偿自己的损失。所以，在遇到房东违约的情况时，租客可以先和房东友好协商当月房租的计算和赔偿问题。如果协商不成，租客可以通过法律途径来维护自己的合法权益。