物业公司交税的最新税率是多少？

物业公司在运营过程中涉及多种税种，每种税种的税率有所不同。以下为你详细介绍：

首先是增值税。一般纳税人的物业公司，提供物业管理服务，按照“现代服务”中的“商务辅助服务”缴纳增值税，税率为6%。不过，如果物业公司以自己的名义为客户代收水费、电费等，符合条件的代收转付行为不缴纳增值税。而小规模纳税人提供物业管理服务，征收率为3%。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。依据是《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》等相关规定。

其次是企业所得税。物业公司应纳税所得额乘以适用税率计算缴纳企业所得税。一般情况下，企业所得税的税率为25%。如果符合小型微利企业条件，根据相关政策，对小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。这里小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业，相关依据是《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》等。

再者是城市维护建设税。它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，税率根据纳税人所在地不同有所区别。纳税人所在地在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%。比如物业公司缴纳了一定金额的增值税，就要按照上述规定计算缴纳城市维护建设税，依据是《中华人民共和国城市维护建设税法》。

另外还有教育费附加和地方教育附加。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%，它们也是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。

最后是印花税。如果物业公司签订的合同属于印花税应税合同，如租赁合同等，需要缴纳印花税。不同类型的合同印花税税率不同，例如财产租赁合同，税率为租金的千分之一。相关依据是《中华人民共和国印花税法》。