某房屋租赁合同案会援引哪些主要法律法规？

在房屋租赁合同案中，会涉及多部法律法规，下面为您详细介绍。首先是《中华人民共和国民法典》。它是民事法律的基石，其中第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一条款对房屋租赁合同的本质进行了定义，明确了出租人和承租人双方的基本权利和义务。比如在实际的房屋租赁中，出租人有义务将符合约定的房屋交付给承租人使用，而承租人则有按时支付租金的义务。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这为房屋租赁合同的订立提供了明确的指引，一份完整的合同应涵盖这些关键要素，以避免日后产生纠纷。如果合同中对租金支付方式约定不明确，就容易引发双方的争议。

第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。这保障了出租人的合法权益，当承租人不当使用房屋导致房屋受损时，出租人有权采取相应措施。

另外，《中华人民共和国城市房地产管理法》也有相关规定。第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。虽然未登记备案并不影响合同的效力，但登记备案制度有助于政府对房屋租赁市场进行管理和规范。

《商品房屋租赁管理办法》同样重要。其中第六条规定了不得出租的房屋情形，如属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的等。这为保障承租人的安全和合法权益提供了依据，如果承租人租到了不符合规定的房屋，可以依据此规定维护自己的权益。