房子被违法拆迁诉讼时效是几年?

我家房子被违法拆迁了,一直没顾得上处理。现在过去一段时间了,想通过法律途径解决,但又担心过了诉讼时效。我想知道房子被违法拆迁的诉讼时效到底是几年,要是超过时效是不是就没办法维权了?
张凯执业律师
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当房子遭遇违法拆迁时,了解诉讼时效对于维护自身合法权益至关重要。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说,如果在规定的时间内不向法院起诉,可能就会失去通过法律手段解决问题的机会。


依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。


在房子被违法拆迁的情况中,这里的不动产诉讼时效就显得尤为关键。如果被拆迁人知道房子被违法拆迁这个行政行为,就需要在六个月内向法院提起诉讼。但是,要是因为一些特殊原因,被拆迁人一直不知道这个行政行为,从行政行为作出之日起算,最长不能超过二十年去起诉。


另外,如果拆迁方没有告知被拆迁人起诉期限的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条规定,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。


所以,房子被违法拆迁后,被拆迁人要及时关注诉讼时效的问题。一旦发现房子被违法拆迁,应尽快咨询专业律师,收集相关证据,在规定的诉讼时效内提起诉讼,以保障自己的合法权益不受侵害。

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