同居关系财产分割的法律适用及原则是怎样的？

在探讨同居关系财产分割的法律适用及原则之前，我们需要先明确同居关系的概念。同居关系指的是未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活，但又不符合结婚实质要件的一种两性结合。这种关系不受《中华人民共和国民法典》中婚姻家庭编关于夫妻关系的保护。

在法律适用方面，目前并没有专门针对同居关系财产分割的详细法律条文。不过，最高人民法院发布的相关司法解释可以作为处理这类问题的重要依据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这表明对于同居期间的财产分割纠纷，法院是会进行处理的。

在分割同居期间的财产时，一般遵循以下原则。首先是“约定优先”原则。如果同居双方在同居期间对财产的归属有明确约定，比如签订了书面协议，那么在分割财产时就按照这个约定来执行。这体现了当事人意思自治，尊重双方的自主意愿。

其次是“能证明归属”原则。对于同居期间各自购买的财产，如果能够提供充分的证据证明财产的购买资金来源、购买时间等情况，从而确定财产归一方所有，那么该财产就应归这一方。例如，一方用自己的工资收入购买的车辆，并且有银行转账记录、购车合同等证据证明，那么这辆车就属于购买方。

再次是“一般共有”原则。对于同居期间双方共同购置的财产，在没有约定或者约定不明确的情况下，一般按照共有财产来处理。这里的共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指根据双方的出资比例来确定各自的份额；共同共有则是在无法确定出资比例时，视为双方等额享有。比如，双方共同出资购买了一套房屋，但没有约定份额，那么在分割时一般会考虑双方的出资情况，如果出资比例明确，就按照按份共有分割；如果出资比例不明确，就可能按照共同共有，等额分割。

最后是“照顾无过错方”原则。如果在同居关系中有一方存在过错，比如一方存在家庭暴力、出轨等行为，在分割财产时会适当照顾无过错方的利益。这体现了法律的公平正义，对过错方进行一定的惩戒，对无过错方给予一定的保护。

综上所述，同居关系财产分割需要综合考虑各种因素，依据相关法律规定和原则来处理。在实际生活中，为了避免不必要的纠纷，建议同居双方在同居期间就财产问题进行明确约定，并保留好相关的证据。