挂靠资质会有什么法律后果?

我想借用其他公司的资质来承接一个项目,但是不太清楚这样做会有什么法律后果。我很担心会因为这种行为给自己带来麻烦,也不知道一旦被发现会面临什么样的处罚,所以想了解一下挂靠资质在法律上具体会有哪些后果。
张凯执业律师
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挂靠资质是指没有相应资质的单位或个人,借用有资质的企业名义承接工程等业务的行为。这种行为在法律上会带来多方面的后果。


首先,从合同效力的角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条明确指出,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。也就是说,通过挂靠资质签订的合同很可能会被认定为无效合同。一旦合同无效,双方基于合同所取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


其次,对于挂靠方和被挂靠方来说,会面临行政处罚。《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。也就是说,被挂靠企业可能会被责令改正、没收违法所得、罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等。而挂靠方也会受到相应的处罚,其违法所得会被没收,还可能会面临罚款等处罚。


最后,如果因为挂靠资质的工程出现质量问题,造成他人人身或财产损害的,挂靠方和被挂靠方要承担连带赔偿责任。这意味着受害者可以向挂靠方和被挂靠方中的任何一方要求全部赔偿,双方不能以内部约定等理由拒绝。比如,因工程质量问题导致房屋倒塌造成人员伤亡和财产损失,挂靠方和被挂靠方都要对受害者进行赔偿。


总之,挂靠资质无论是对于挂靠方、被挂靠方,还是合同相对方以及可能受到损害的第三方,都存在较大的法律风险和不利后果。

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