拆迁补偿协议公证书的法律效力是怎样的?
我家房子要拆迁,和拆迁方签了补偿协议还做了公证。但我不太清楚这个公证书到底有啥用,它的法律效力强不强呢?会不会之后有啥纠纷不认账啥的,想了解下公证书具体能保障我哪些权益。
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拆迁补偿协议公证书具有重要的法律效力,以下将为您详细介绍。 首先,我们来解释一下公证的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在拆迁补偿协议的情境中,公证书就是对拆迁补偿协议的真实性和合法性进行证明的文件。 从证据效力方面来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。这意味着,拆迁补偿协议公证书具有较高的证据效力。在后续可能发生的纠纷中,如果涉及到该协议相关事实的认定,公证书能够作为有力的证据被法院所采信。相较于未经公证的协议,公证书能在一定程度上提高协议的可信度和证明力。 再从合同的履行角度来说,公证书对双方当事人具有约束作用。签订拆迁补偿协议并进行公证后,双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。因为公证书证明了协议是双方真实意思的表示,且内容合法。如果一方不履行协议,另一方可以依据公证书和协议的约定,通过法律途径要求对方承担违约责任。 此外,在强制执行方面,如果拆迁补偿协议中约定了强制执行条款,并且经过公证,当一方不履行协议时,另一方可以直接向法院申请强制执行,而无需经过繁琐的诉讼程序。这大大提高了解决纠纷的效率,保障了当事人的合法权益。 总的来说,拆迁补偿协议公证书具有增强证据效力、约束当事人履行合同以及便于强制执行等重要的法律效力,能够为当事人在拆迁补偿过程中提供有力的法律保障。

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