门市押金不退该怎么解决？
我租了个门市，交了押金，现在租期到了，房东却不肯退押金。我跟他协商，他找各种理由就是不退。我实在不知道该怎么办了，想了 解下从法律角度该怎么解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到门市押金不退的情况时，我们可以通过以下几种途径来解决。
首先要明白押金的法律概念，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中明确约定了租赁期满退还押金的条款，房东无正当理由拒不退还押金，就构成了违约。
遇到这种情况，我们可以先尝试与房东进行协商。心平气和地和房东沟通，明确指出合同中的约定，要求其按照合同退还押金。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
如果协商不成，可以寻求第三方调解。比如向当地的消费者协会、居委会等机构反映情况，请求他们介入调解。这些机构有一定的调解经验和资源，能够帮助双方更好地沟通和解决问题。
若调解也无法解决问题，就可以考虑通过法律途径，即向人民法院提起诉讼。在诉讼时，要准备好相关的证据，如租赁合同、押金支付凭证等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。