共同共有的法律特征有哪些?

我和朋友共同买了一套房子,属于共同共有。但我不太清楚共同共有具体有啥法律特征,比如在处置房产、收益分配这些方面,和其他共有形式有啥不同。想了解下共同共有的法律特征具体是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

共同共有是一种重要的财产共有形式,下面为您详细介绍它的法律特征。


首先,共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系是指两个或两个以上的人基于共同目的而形成的关系,比如夫妻关系、家庭关系等。在这些关系中,共有人之间存在着紧密的联系,基于这种关系才产生了共同共有的财产形式。例如,根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同共有。这就是基于夫妻这种共同关系而产生的共同共有财产。


其次,共同共有人对共有财产享有平等的所有权。这里的平等并非指份额上的绝对平均,而是指在共有关系存续期间,每个共有人对整个共有财产都享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。比如在家庭共有财产中,每个家庭成员对于家庭的共有财产都有平等的权利,不能因为某个家庭成员贡献大就多占份额。


再者,共同共有是不分份额的共有。与按份共有不同,按份共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务,而共同共有人在共有关系存续期间并没有明确的份额划分。只有在共同关系终止时,才会对共有财产进行分割,确定每个共有人应得的份额。比如夫妻离婚时,才会对夫妻共同财产进行分割。


最后,共同共有人对共有财产承担连带义务。当共有财产对外产生债务或者其他责任时,每个共有人都要对全部债务承担责任。债权人可以要求任何一个共有人承担全部债务,承担了债务的共有人有权向其他共有人追偿。这一规定在《民法典》中也有明确体现,旨在保护债权人的合法权益。


综上所述,共同共有的这些法律特征相互关联,明确了共有人之间的权利和义务关系,对于处理共有财产纠纷、维护社会经济秩序具有重要意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

隐瞒犯罪所得会怎么判?

我朋友好像涉及到隐瞒犯罪所得这件事,现在家里人都很担心,不知道这种情况法律上一般会怎么处理,具体的量刑标准是怎样的,有没有从轻或者减轻处罚的情形呢?

毒驾是否可以用检测酒驾的方法来测试?

我朋友最近遇到了一件事,听说现在对酒驾和毒驾查得很严。他想知道如果是毒驾的情况,能不能用检测酒驾的那些方式测出来,比如吹气式酒精测试器这种,具体的检测原理和方法有啥不同,希望能得到专业的解答。

离婚证遗失应该怎么补办?

我之前离婚后把离婚证搞丢了,现在因为一些事情需要用到离婚证,比如办理房产过户之类的。我不太清楚该怎么去补办,想了解一下具体要准备哪些材料,去哪里办,还有补办的流程是怎样的,希望能得到详细的解答。

打架派出所调解签字后算结案吗

和人打架后在派出所调解并签了字,心里一直不踏实,不确定这到底算不算把事情彻底解决了。想知道从法律角度讲,签完字是不是就意味着这个事儿就结束了,之后还会不会有其他变动 ,所以来问问打架派出所调解签字后到底算结案吗?

夫妻一方死亡后债务该如何承担?

我和爱人共同生活多年,最近爱人不幸离世,但他生前还有一些债务没还清。我不太清楚这些债务我需要承担多少,是全部都得我还,还是有部分不用我管呢?想了解下法律上对于夫妻一方死亡后债务承担是怎么规定的。

乡镇地区是否设有法院和检察院?

最近在乡镇工作,遇到一些法律问题需要咨询。听说法院和检察院一般设在县级以上,不知道乡镇地区是否也有法院和检察院?如果有,具体是怎么运作的?如果没有,乡镇居民遇到法律问题应该去哪里寻求帮助?

因公司原因被迫离职,公司该如何赔偿?

我在公司工作一段时间了,最近公司各种刁难,让我被迫离职。我想知道这种因为公司原因导致我被迫离职的情况,公司应该怎么赔偿我,我能依据哪些法律规定来争取自己的权益呢?

警察没啥大事就上门,这种情况可以举报吗?

前几天有警察上门,也没说清楚啥事,就是简单问了几个问题就走了。我觉得他们也没啥重要事,这样随意上门影响到我的正常生活了。我想问问这种情况能不能举报他们啊?

法人变更需要花费多少钱?

我开了家小公司,现在打算变更法人,不知道这过程中要花多少钱。想了解一下法人变更具体的费用情况,是有固定收费标准,还是会因为不同情况而有差异,希望懂行的人能给我讲讲。

股东借款给公司需要缴纳什么税?

我是公司股东,最近把一笔钱借给了公司。我不太清楚这种情况下需不需要缴税,如果要缴的话又要缴哪些税。希望了解一下这方面的法律规定,避免后续出现税务问题。

没有正式单位如何开收入证明?

我没有在正式单位上班,是自由职业者。最近要办贷款,银行要求提供收入证明,我不知道该怎么开。我平时收入有多种途径,像接私活、跑网约车啥的,这种情况要怎么开符合要求的收入证明呢?

两班倒调整为长白班是否合法?

我所在的公司原本实行两班倒工作制度,最近突然通知要调整为长白班。我已经习惯了原来的工作模式,而且调整后工作时间和休息时间都变了,这让我很不适应。我想知道公司这样直接调整工作班次合不合法,我该怎么维护自己权益?

允许抵扣进项税额的公式是什么?

我在处理公司税务的时候,涉及到进项税额抵扣的问题,不太清楚允许抵扣进项税额该怎么计算,想知道具体的公式是什么,最好能结合实际例子给我讲讲。

对单位或者个体工商户将自产、委托加工的情况在法律上是如何规定的?

我自己经营着一家小的个体工商户,有时候会把店里自产、委托加工的产品用于一些其他用途,比如员工福利啥的。我不太清楚在法律上对于单位或者个体工商户将自产、委托加工的情况有啥规定,想了解一下这方面的具体法律要求。

嫖被骗了自己会受到怎样的处罚?

我之前嫖娼的时候,本来说好给多少钱办啥事,结果给了钱对方就跑了,我这钱也追不回来。我就担心,我这种嫖被骗的情况,自己会不会被处罚啊,会受到怎样的处罚呢?

如何判定自己被性骚扰了?

我最近在生活里总感觉有人的某些行为让我不舒服,但又不确定这算不算性骚扰。我想知道从法律角度来说,到底怎么判定自己是被性骚扰了呢?希望能有个明确的标准和判断方法。

劳动仲裁后老板不给钱怎么办?

我之前跟老板有劳动纠纷,申请了劳动仲裁,仲裁结果我胜诉了,可老板就是不给钱。我现在不知道该怎么办,钱拿不到手心里特别着急,想问问有什么办法能让老板把钱给我。

进厂签合同坐不满期限要扣工资,这种做法合法吗?

我进厂的时候签了合同,里面说如果工作不满规定期限就要扣工资。我现在因为一些个人原因可能没办法做满期限,有点担心工资会被扣。我想知道这种合同条款在法律上到底合不合法,企业真这么做的话我该怎么办呢?

矿井工人工伤期间工资如何计算?

我是一名矿井工人,前段时间在工作中受了工伤,现在正在养伤。但我不知道工伤期间工资该怎么算,是和正常上班一样吗?还是有其他的计算方法?我很担心工资问题会影响我的生活,所以想了解一下具体的计算方式。

开发商开发的房子成危房需要承担什么责任?

我买了开发商开发的房子,结果住了没多久就发现房子成了危房,我很担心自己的安全和财产损失。我想知道,在这种情况下,开发商需要承担什么样的责任呢?