口头合同的法律规定有哪些?

我跟别人谈生意,当时就口头达成了合作协议,没签书面合同。现在对方有点不按当时说的做,我想知道口头合同受法律保护不,国家对于口头合同都有啥法律规定,我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在探讨口头合同的法律规定之前,我们先明确一下什么是口头合同。口头合同,简单来说,就是当事人只用语言作为意思表示订立的合同,而不是通过书面文字等形式。


《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这表明,口头合同是我国法律所认可的一种合同形式,和书面合同一样具有法律效力。


不过,口头合同也有其自身特点和需要注意的地方。口头合同的优点是简便快捷,适合一些即时清结的交易,比如在菜市场买菜,一手交钱一手交货,这其实就是一个简单的口头合同。但它也存在明显的缺点,那就是证据性较差。因为没有书面的文字记录,一旦发生纠纷,很难举证证明合同的具体内容。


在司法实践中,如果涉及口头合同纠纷,主张合同成立的一方需要承担举证责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。也就是说,如果您主张存在口头合同,但又拿不出足够的证据,比如聊天记录、录音、证人证言等,可能就要承担败诉的风险。


此外,虽然法律允许订立口头合同,但对于一些特殊类型的合同,法律规定必须采用书面形式。例如,根据《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。所以,在涉及房屋买卖等重大交易时,为了保障自己的权益,一定要签订书面合同。


综上所述,口头合同是具有法律效力的,但由于其证据性较弱,在实际生活中,对于一些重要的、复杂的交易,建议还是签订书面合同,以避免不必要的纠纷。

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