买卖合同的法律风险有哪些?

我最近打算签一份买卖合同,但是听说这里面有不少法律风险。我不太懂法律,就怕签合同的时候不小心踩坑,给自己带来损失。所以想问问大家,买卖合同里一般会有哪些法律风险啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买卖合同是日常生活和商业活动中常见的合同类型,它是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在买卖合同中,存在着多种法律风险,以下为您详细介绍。


主体资格风险是其中之一。签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力和权利能力。如果一方不具有合法的主体资格,比如是无民事行为能力人签订的合同,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。这就可能导致合同自始无效,无法实现合同目的。


标的物风险也不容忽视。标的物的质量、数量、规格等如果在合同中约定不明确,容易引发纠纷。例如,合同中对产品质量标准没有详细说明,交付时双方就可能对产品是否合格产生分歧。《民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。


价款支付风险同样关键。买受人不按照合同约定的时间、方式和金额支付价款,就构成违约。出卖人可能面临货款无法收回的风险。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


交付风险也需要关注。出卖人未按照约定的时间、地点和方式交付标的物,或者交付的标的物不符合合同约定,买受人有权要求其承担违约责任。《民法典》第六百零一条规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零三条规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。


此外,合同履行过程中的不可抗力、情势变更等因素也可能给合同双方带来风险。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。根据《民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。情势变更是指合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故起诉到县人民法院可以吗?

我最近遭遇了交通事故,想通过法律途径解决赔偿等问题。但不太清楚能不能直接向县人民法院起诉,希望了解具体在什么情况下可以向县人民法院起诉,相关法律依据又是什么。

借钱一直拖欠不还该如何处理?

我之前把钱借给了一个朋友,当时也没好意思写借条,现在到了约定还款时间,对方却一直拖着不还。我催了好几次,对方总是找各种借口。我想知道面对这种情况,我具体能采取哪些办法让对方还钱呢?

过户后房屋漏水该如何处理?

刚买的房子过户后发现漏水,心里特别烦。也不知道这责任咋算,是该找原房主解决,还是自己处理?想了解一下在这种情况下,从法律角度我有哪些权利和办法,怎么能合理解决这个漏水问题。

民事诉讼与刑事案件同时进行是什么含义?

我遇到个事儿,有人欠我钱一直不还,我打算去法院起诉他还钱,这是民事诉讼。可后来发现他这个行为可能还涉及诈骗犯罪,好像会有刑事案件。我不太明白民事诉讼和刑事案件怎么还能同时进行,这到底是啥意思啊?

开车撞到行人且只有交强险该怎么处理?

我开车时不小心撞到了行人,我的车只有交强险。现在我特别慌,不知道该按照什么流程来处理这件事。我担心自己处理不当会承担更多责任,也不清楚交强险能赔付多少,超出部分该怎么办。希望有人能详细说说这种情况该怎么处理。

婚前婚后协议书该怎么写?

我打算和对象结婚,听说婚前婚后写个协议书能避免很多麻烦,但我不知道该怎么写。我想了解协议书里要写哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

医保卡里面有钱却刷不了是什么原因?

我拿着医保卡去药店买药,发现卡里面明明有钱,但是就是刷不了,这让我很纳闷。我想知道到底是什么原因导致这种情况发生呢?是卡本身的问题,还是有其他的规定限制?希望能得到专业的解答。

警察会帮忙找身份证吗?

我出门的时候不小心把身份证弄丢了,我想问问警察会不会帮忙找身份证啊?要是能找最好,自己再补办太麻烦了。不知道有没有相关的规定是关于警察对这类事情的处理方式的,希望了解下。

劳资的法律术语叫什么?

我在看一些劳动相关的资料时,经常看到‘劳资’这个词,感觉它应该有对应的法律术语,但我不太清楚具体叫什么。想了解在法律层面,‘劳资’准确对应的术语是什么,这样能更好地理解劳动法律相关内容。

关税是否属于企业间接税?

我开了一家进出口企业,在处理税务问题时,对关税的性质不太清楚。想知道关税是不是企业间接税,这关系到我企业的税务规划和成本核算,希望能得到专业解答。

村长集资欺骗村民的钱该去哪举报?

我们村村长以集资的名义骗了大家好多钱,现在人都联系不上了。我想把他这种恶行曝光,让他受到应有的惩罚,但是不知道该去哪里举报他。想问下遇到这种情况该向哪个部门反映呢?

交警执法时需要使用执法记录仪吗?

我在路上遇到交警执法,感觉他们没有用执法记录仪。我不太清楚这方面的规定,就想问问交警执法的时候是不是必须要使用执法记录仪啊?这对我们老百姓权益保障啥的应该挺重要的,所以想了解下。

离婚别人能知道吗?

我打算离婚,但又不想让太多人知道。就想问问,从法律程序或者其他方面来看,离婚这件事别人会不会知道呀?我担心会对我的生活和社交产生不必要的影响,所以想弄清楚在什么情况下别人可能会知晓我的离婚情况。

房子装修后是否属于夫妻共同财产?

我和对象结婚后,一起出钱把房子装修了。现在有点担心,如果以后婚姻出现问题,这装修部分该怎么算。想知道房子装修后,这装修部分到底属不属于夫妻共同财产呢?

公证处立遗嘱的流程是什么?

我想通过公证处立遗嘱,把名下房产留给子女。但我不清楚具体要怎么做,比如要准备什么材料,去了公证处之后有哪些步骤,整个流程复杂吗?希望能了解公证处立遗嘱的详细流程。

现在离婚还需要户口本吗?

我打算和另一半离婚,但是户口本不在身边,不知道现在办理离婚手续还需不需要用到户口本。要是必须要的话,我就得赶紧想办法拿到。我想了解下现在的规定到底是怎样的。

现在公积金一年能取几次?

我想取公积金,但是不清楚现在公积金一年能取几次。我也不知道具体的提取规定是怎样的,害怕因为不了解规则而影响提取。希望能了解一下这方面的详细情况。

代位继承人是否具备赡养义务人资格?

我是代位继承人,对被继承人的财产有代位继承的权利。但现在家里人说因为我有代位继承权,就也得承担赡养义务。我不太清楚在法律上,像我这种代位继承人到底有没有赡养义务人资格,想了解一下相关法律规定。

借钱没钱还被起诉会有什么后果?

我之前找别人借了一笔钱,现在实在是没办法按时还上,对方说要起诉我。我心里特别慌,不知道被起诉后会面临什么样的后果,是要被强制执行财产吗,会不会影响我的信用,有没有可能会坐牢啊,我真的很担心这些问题。

如何申请自己的专利?

我有一个自己的发明创造,想申请专利来保护它,但是完全不知道该从哪里入手。我不清楚申请专利的流程是什么,需要准备哪些材料,以及有什么注意事项。希望能得到专业的解答,让我顺利完成专利申请。