物业费滞纳金是否合法？

物业费滞纳金是否合法，需要从多个方面来分析。首先，我们来了解一下滞纳金的概念。滞纳金通常是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法，目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。然而，在物业服务合同关系中，物业并非行政机关，所以严格意义上不能收取“滞纳金” 。

在现实生活里，物业服务合同中常出现类似“滞纳金”的条款，其实它本质上是违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

也就是说，如果业主和物业在物业服务合同中明确约定了类似“滞纳金”（即违约金）的条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，那么当业主逾期不缴纳物业费时，物业有权按照合同约定要求业主支付违约金。但是，如果合同中没有相关约定，物业就不能随意收取所谓的“滞纳金”。此外，即使合同有约定，若违约金过高，业主也可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。所以，业主如果认为物业要求的“滞纳金”过高，可以通过法律途径维护自己的权益。