高压线下建房有哪些法律规定?

我家附近有高压线,我想在高压线下建房子,但又担心不符合法律规定。我想知道高压线下建房在法律上有什么具体要求和限制,会不会存在安全隐患导致不能建房?希望了解清楚相关法律规定,避免后续麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

高压线下建房涉及到多方面的法律规定,其核心目的是保障公众的生命财产安全和电力设施的正常运行。


首先,《中华人民共和国电力法》明确规定,任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物。电力设施保护区是为了保护电力设施的安全运行,依照法律规定所划定的一定范围的区域。对于架空电力线路保护区,一般是导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离有所不同,比如1 - 10千伏为5米,35 - 110千伏为10米等。这就意味着,如果房子建在这个保护区内,就违反了《电力法》的规定。


其次,《电力设施保护条例》也对在电力设施周围进行建设活动作出了严格限制。在电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全的作业时,应当经电力管理部门批准并采取安全措施后,方可进行作业。在高压线下建房显然属于可能危及电力设施安全的作业,如果未经批准擅自建房,是不被允许的。


从安全角度来看,高压线下建房存在诸多隐患。高压线会产生电磁场,可能对人体健康造成潜在影响;同时,在雷雨天气等情况下,房屋容易遭受雷击,引发安全事故。而且,随着房屋的建设和使用,可能会对高压线的维护和检修工作造成阻碍,影响电力供应的稳定性。


所以,如果你打算建房,一定要先确定拟建房屋的位置是否在电力设施保护区内。如果在保护区内,就需要与当地的电力管理部门进行沟通,了解相关的规定和审批流程,在获得批准并采取必要的安全措施后,才可以进行建设。否则,一旦违反相关法律规定,可能会面临拆除房屋等处罚。

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