租赁合同中约定拆迁互不补偿是否合法，若不合法该怎么办？

首先，来探讨租赁合同中约定拆迁互不补偿是否合法这个问题。在法律层面，合同是双方当事人意思自治的体现，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同条款一般就是有效的。也就是说，如果租赁合同里“拆迁互不补偿”的条款是双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立的，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么该条款从合同效力角度是合法的。

然而，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。如果该条款的约定严重显失公平，比如出租人明知即将拆迁还与承租人签订长期合同并约定此条款，使承租人在拆迁时遭受重大损失却无法获得合理补偿，这种情况下该条款可能因违背公平原则而被认定为无效。

若发现该条款不合法或者显失公平，承租人可以采取以下措施。其一，与出租人进行协商。尝试通过友好沟通，向出租人说明情况，要求其给予合理的补偿。其二，如果协商不成，可以寻求第三方调解。比如请求当地的人民调解委员会等机构介入，促使双方达成调解协议。其三，还可以通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院认定该条款无效，并要求出租人给予相应的补偿。在诉讼过程中，承租人需要提供相关证据，如租赁合同、拆迁公告、因拆迁遭受损失的证明等，以支持自己的主张。