灵璧违建房拆迁如何补偿？
我在灵璧有一处房子，最近被告知是违建要拆迁。我想了解下，在灵璧这边违建房拆迁的话到底会怎么补偿呢？ 心里没底，不知道能拿到多少补偿或者会不会没有补偿，所以来问问具体情况。
张凯执业律师
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首先，我们要明确什么是违建房。违建房就是没有经过相关部门审批，违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的房屋。
在我国，对于违建房拆迁的补偿问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
具体到灵璧地区，当地政府也会根据国家法律法规并结合本地实际情况，制定相应的违建处理和拆迁补偿政策。一般情况下，如果房屋被认定为违建，是不会给予拆迁补偿的。但也存在一些特殊情况，比如一些历史遗留问题导致的违建，由于当时的政策、规划等原因造成没有合法手续，这种情况下可能会根据实际情况给予一定的酌情补偿，但通常也会比合法建筑的补偿标准低很多。
所以，如果你的房屋被认定为违建，建议你先了解清楚认定的依据和程序是否合法。如果对认定结果有异议，可以通过合法途径进行申诉，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。