廉租房拆迁如何补偿？
我住的是廉租房，现在面临拆迁，我不太清楚这种情况下会怎么补偿。是按面积给补偿款，还是会给安排新的廉租房呢？我很担心自己之后没地方住，也不知道能得到怎样的权益保障，想了解一下相关的补偿政策和标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。当廉租房遭遇拆迁时，其补偿问题需要从不同方面来看。
从法律依据来讲，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。虽然廉租房的承租人并非房屋所有权人，但在拆迁时，承租人的权益也会受到法律保护。
对于廉租房拆迁的补偿方式，通常有以下几种情况。一种是提供新的廉租房房源。政府会考虑被拆迁廉租房承租人的居住需求，为其安排新的廉租房，以保障他们有稳定的居住场所。这就相当于在拆迁后，让承租人继续享受廉租房的福利政策。
另一种可能是给予一定的货币补偿。不过这个货币补偿不是针对房屋本身的价值，因为廉租房的产权属于政府。货币补偿可能是用于弥补承租人因拆迁而产生的搬迁费用、临时安置费用等合理开支。例如，承租人需要搬家，会产生搬运费、临时租房的费用等，这些费用政府可能会给予一定的补偿。
具体的补偿标准和方式，各地会根据当地的实际情况和相关政策来确定。一般在拆迁前，政府相关部门会制定详细的拆迁补偿方案，并进行公示。承租人可以通过合法途径了解该方案，并且如果对补偿方案有异议，还可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自 己的合法权益。