廉租房需要交保证金吗

廉租房是否需要交保证金，法律上并没有强制性规定，由双方自行约定 。

房屋租赁保证金性质和押金类似，就是一方把一笔费用存放在对方那里，用来保证自己的行为不会损害对方利益。等双方的租赁关系结束，而且没有其他纠纷了，保证金就应该退还给缴纳方；要是承租人有违约行为，比如拖欠房租、损坏房屋等，保证金就可能会被扣除。

虽然法律没强制要求交保证金，但部分地区为了管理需要，会规定申请廉租房要交纳一定的保证金。这样做有好处，比如能在一定程度上防止一些人拖欠房租、损害房屋设施设备等情况发生。然而，廉租房本质是政府给符合条件的困难群体提供的保障性住房，很多申请廉租房的家庭经济条件本身就不好，高额的保证金可能会成为他们的负担。

相关法律条文方面，《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里虽然不是直接针对廉租房保证金，但对于理解保证金作为一种担保方式有一定的参考意义。另外，第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。这也说明如果承租人违反租赁合同约定，出租方有权要求其承担责任，保证金在这种情况下就可能用于弥补出租方的损失。

相关概念：

房屋租赁保证金：一方当事人存放在对方处，保证自身行为不会损害对方利益的费用，租赁关系结束且无纠纷时退还，违约时可能被扣除。

抵押权：债务人或第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务等情形下，债权人对该财产享有的优先受偿权利。