外嫁女已迁出户口是否能获得拆迁补偿?

我是外嫁女,结婚后就把户口迁出去了。现在娘家这边要拆迁,我想知道我这种已经迁出户口的外嫁女,能不能拿到拆迁补偿呢?不太清楚相关法律是怎么规定的,所以来问问。
张凯执业律师
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在法律层面,判断外嫁女已迁出户口能否获得拆迁补偿,需要综合多方面情况来看。


首先,要了解拆迁补偿的相关法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规,拆迁补偿主要是对被拆迁房屋所有权人、土地使用权人进行补偿。补偿一般分为房屋补偿和安置补偿等。房屋补偿是针对房屋所有权,安置补偿则与居住权益、集体经济组织成员资格等有关。


对于外嫁女已迁出户口的情况,如果娘家的房屋是外嫁女享有所有权的,那么不管户口是否迁出,外嫁女都有权获得房屋价值的拆迁补偿。因为房屋所有权是一种物权,具有绝对性和排他性,只要房屋产权登记有外嫁女的名字,她就对该房屋享有合法的权利,拆迁时就应得到相应补偿。


而对于安置补偿方面,通常与集体经济组织成员资格相关。如果外嫁女迁出户口后,在新的居住地没有获得新的集体经济组织成员资格,且原集体经济组织没有收回她的承包地等权益,那么她在一定程度上还与原集体经济组织存在紧密联系,可能仍有权获得安置补偿。但如果外嫁女在新居住地已经取得了新的集体经济组织成员资格,享受到了当地的相关权益,那么一般就不能再在原集体经济组织享受安置补偿了。


所以,外嫁女已迁出户口能否获得拆迁补偿不能一概而论,要根据房屋产权情况以及在不同集体经济组织的权益状况等来确定。

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