外嫁女已迁出户口还能获得拆迁补偿吗

我是一个外嫁女,户口已经从娘家迁出去了。现在娘家那边要拆迁了,我想知道像我这种情况,还能不能获得拆迁补偿啊?我就是想弄清楚我在拆迁补偿这方面到底有没有份,心里好有个底。
张凯执业律师
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外嫁女已迁出户口是否能获得拆迁补偿,需要综合多方面因素来看。


通常来说,拆迁补偿和户口所在有一定关联,如果户口已经迁出原居地,在大部分情况下是无法得到补偿的。这是因为很多地方的拆迁补偿政策会把户口作为认定是否属于被补偿对象的重要依据之一。


不过,也有一些特殊情况。一方面,部分地方会根据实际情况,比如婚姻状况、居住时长等因素,给予适度补偿。例如,有的地方考虑到外嫁女虽然户口迁出,但长期在娘家居住生活,对娘家房屋等有一定贡献,就可能给予一定补偿 。


另一方面,如果外嫁女在拆迁前对房子拥有产权或其它合法权益,那么就可能有权获得相应补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,如果外嫁女是被拆迁房屋的所有权人,那肯定是能获得补偿的。比如外嫁女在娘家的房子是自己出资建造并且登记在自己名下,这种情况下就可以获得补偿。


此外,关于农村土地方面,如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋权益,那么尽管户口迁出了娘家,在原村拆迁时还是有可能获得拆迁补偿款;但要是在婆家已经享有土地和房屋权益,娘家拆迁时通常就不能获得补偿了 。


相关概念:

被征收人:指的是被拆迁房屋的所有人。

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

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