户主去世后办理房照需要什么材料？
我家户主是我父亲，他前段时间去世了。现在想把房子的房照办一下，但是不知道需要准 备什么材料。我对这方面的流程一点都不了解，也不知道从哪开始着手，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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当户主去世后办理房照，其实就是进行房屋的产权变更登记。这在法律上属于房屋继承或因其他法定原因导致的产权转移情况。
首先，要确定房屋的继承情况。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以要明确哪些人有权利继承该房屋。
办理房照所需的材料通常有以下这些：
第一，死亡证明。这是证明户主已经去世的重要文件，一般由医院出具的死亡医学证明或者公安机关出具的户籍注销证明等。它能确定户主的死亡事实和时间。
第二，继承公证书。继承人需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承的份额等进行核实和确认，然后出具公证书。公证书是证明继承人合法继承房屋的有效凭证。办理继承公证时，需要提供继承人的身份证、户口簿、与被继承人的亲属关系证明等材料。
第三，房屋产权证书。这是证明房屋所有权的原始文件，也就是原来户主名下的房照。
第四，其他可能需要的材料。比如，如果涉及遗嘱继承，需要提供有效的遗嘱；如果继承人之间对房屋继承有协议，也需要提供该协议。
准备好这些材料后，继承人可以前往当地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会为新的产权人办理新的房照。