父母的房子过户需要什么材料？

父母的房子过户，在我国是一个涉及到产权转移的重要法律行为，需要遵循相关的法律规定并准备好相应的材料。以下为您详细介绍不同过户方式下所需的材料。

首先是继承过户。当父母去世后，子女通过继承的方式获得房产。此时需要准备的材料有：被继承人（也就是父母）的死亡证明，这是用以证明继承发生的依据；房产证，它是房屋产权的重要凭证；继承人的身份证明，证明继承人的身份信息；如果有遗嘱，还需要提供遗嘱，遗嘱能明确房产的分配情况。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始，继承人需要按照法定程序办理房产过户。

其次是赠与过户。若父母在世时将房子赠与子女，需要准备的材料包括：赠与人和受赠人的身份证件，用于确认双方的身份；房产证，以证明房屋的产权归属；赠与合同，合同中应明确赠与双方的意愿、房屋的具体情况等内容。依据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与过户时，需依据该合同进行产权转移。

最后是买卖过户。父母将房子卖给子女，需要准备的材料有：买卖双方的身份证，确认双方的身份；房产证，明确房屋产权；房屋买卖合同，合同中要包含房屋的价格、付款方式、交付时间等重要条款。《中华人民共和国民法典》合同编对买卖合同有详细规定，房屋买卖过户需要遵循这些规定来保障双方的权益。

不同的过户方式有不同的材料要求，在办理过户手续前，建议您详细咨询当地的房产管理部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户。