办理安置房产权证需要准备哪些材料呢?

我家有一套安置房,现在想办理产权证,但不清楚具体要准备啥材料。我担心材料准备不齐全,来回跑耽误时间。想知道办理时各项材料具体是啥,有没有需要特别注意的地方。
张凯执业律师
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办理安置房产权证通常需要准备以下材料:


首先是身份证明类材料,如身份证、户口本等,用以证明当事人的身份信息。如果购买人已婚,还需要提供婚姻证明,比如结婚证。


其次是房屋相关材料。包括房屋权属证书,它是证明房屋所有权归属的重要文件;房屋权属登记申请书,用于向登记部门提出登记申请;安置房购房合同,明确买卖双方的权利义务关系;购房发票,作为购房付款的凭证;安置房屋平面图,清晰展示房屋的布局和结构;完税凭证,表明已按规定缴纳相关税费。


另外,还可能需要房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买销售统一原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件等。若房屋测绘报告为旧格式,可能还需出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。


在一些情况下,还需其他材料。例如,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明等;若有增加安置面积的情况,也需按规定准备相应材料。


相关法律依据主要是我国《不动产登记暂行条例》等相关规定,这些规定明确了不动产登记所需的材料和程序,旨在保障不动产交易的安全和权益。

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