申购自住型商品房需要提供哪些材料?

我打算申购自住型商品房,但是不清楚具体要准备哪些材料。我担心材料准备不全影响申购流程,也不知道不同情况需要额外准备什么,想了解一下申购自住型商品房都要提供什么材料。
张凯执业律师
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申购自住型商品房时,不同身份的申购人所需提供的材料有所不同。


对于本市户籍居民家庭来说,一般需要提供家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。这是为了证明申购家庭的身份信息和户籍情况。依据《不动产登记暂行条例》等相关规定,准确的身份和户籍信息是进行房产申购登记的基础。此外,还需要提供《家庭购房申请表》《购房承诺书》。这些表格是对申购家庭购房情况的声明和承诺,确保申购家庭符合相关购房政策。


非本市户籍居民家庭,除了上述本市户籍居民家庭需提供的《家庭购房申请表》《购房承诺书》外,还要提供有效的暂住证、社保或纳税证明。暂住证是证明非本市户籍居民在本地居住的凭证,而社保或纳税证明则是为了验证其在本地的工作和纳税情况,以此判断是否符合购房资格。这是根据当地的住房限购政策来要求的,目的是合理调控住房市场。


对于驻京部队现役军人和现役武警家庭,要提供军(警)身份证件(军官证、警官证)、军队团级以上政治部门开具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供身份证、户口本、结婚证原件和复印件。这是因为军人和武警身份特殊,需要通过相关证明来确认其身份和家庭情况,以便按照规定进行自住型商品房的申购。


港澳同胞、台湾居民、华侨、外国人,应提供有效的身份证明。港澳同胞和台湾居民需提供《港澳居民来往内地通行证》《台湾居民来往大陆通行证》等;华侨和外国人需提供护照等。同时,还需提供在京居住满一年的证明及其他有关证明材料。这也是根据国家对于涉外人员购房的相关规定执行的,确保涉外人员的购房行为符合国家政策和法律要求。


总之,申购自住型商品房时,申购人务必按照自身情况,准备齐全相应的材料,以确保申购流程的顺利进行。

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