一份认购书的含义是什么?

我前段时间签了一份认购书,当时没太搞懂具体啥意思。现在有点担心自己的权益,就想知道认购书到底意味着什么,它在法律上有啥效力,会不会对我不利,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

认购书在法律领域是一种比较常见的文书,简单来说,它是买卖双方在签订正式合同之前,就交易相关事宜达成的初步约定。认购书通常会明确一些基本信息,比如交易的标的、价格、支付方式、签订正式合同的时间等内容。


从法律性质上看,认购书属于预约合同。预约合同就是为了将来订立本约合同(也就是正式合同)而签订的合同。它的作用在于约束双方当事人在约定的时间内就交易事项进一步协商,并签订正式合同。


《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。


也就是说,如果一方违反认购书的约定,不按照约定时间签订正式合同,那么另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括赔偿损失、双倍返还定金(如果认购书中约定了定金条款)等。


认购书对于保障交易的顺利进行和维护双方的合法权益具有重要意义。它既给予了双方一定的时间和空间去进一步协商和准备正式合同的签订,又通过违约责任的规定对双方的行为进行约束,防止一方随意反悔。

相关问题

为您推荐19个最新问题

留置看护和监狱哪个好?

我现在面临两个工作选择,一个是留置看护岗位,另一个是监狱相关岗位。但我不太清楚这两者在法律层面、工作性质等方面的区别,想知道从法律角度来看,哪个岗位在权益保障、工作要求等方面会更好一些。

婴儿口腔清洁属于商标第几类?

我打算做婴儿口腔清洁相关的业务,想注册个商标,但不清楚婴儿口腔清洁在商标分类里属于哪一类。我想知道具体的类别,这样我就能准确地去注册商标了,以免类别选错带来不必要的麻烦。

夫妻结婚后可以告对方强奸吗?

我和老公结婚一段时间了,最近他强迫我发生性行为,让我心里特别难受。我想知道在已经结婚的情况下,能不能去告他强奸呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,所以来问问大家。

特别行政区基本法是什么?

我不太清楚特别行政区基本法到底是怎么回事。我知道香港、澳门是特别行政区,那这个基本法是在管什么呢?它和我们平时说的法律有啥不同,它的作用大不大呀?我想弄明白这些。

小区内违停被蹭到了责任怎么认定?

我家车在小区里违停了,结果被别的车给蹭到了。现在不知道这责任该怎么划分,是违停的我们全责,还是对方也有一定责任呢?想了解下在法律上这种情况是怎么认定责任的。

七里河区拆迁最新规划是怎样的?

我在七里河区有套房子,最近听说这边有拆迁的消息,心里一直很忐忑,不知道具体的拆迁规划是怎样的。想了解下拆迁范围、补偿标准这些内容,也好早做打算,不知道有没有相关的法律规定能明确这些信息呢?

休产假期间是否有基本工资?

我怀孕了,准备休产假,但是不太清楚在休产假期间单位会不会给发基本工资。我担心没了收入生活压力会很大,想了解一下从法律上来说,休产假的时候到底有没有基本工资呢?

预告登记会影响拿房产证吗?

我买了套期房,办理了预告登记。现在房子快交房了,准备去办房产证,不知道之前做的预告登记会不会对拿房产证有影响,有点担心。想了解下从法律角度看,预告登记到底会不会影响我拿到房产证呢?

高速公路是如何收费的?

我平时经常开车走高速,但是一直不太清楚高速收费是怎么算的。每次缴费金额都不太一样,有时候跑的路程差不多,收费却差很多。我想知道高速公路收费有没有一个固定的标准,是根据什么来确定收费金额的呢?

结婚登记需要预约吗?

我和对象打算去办理结婚登记,但是不清楚现在结婚登记要不要先预约。我们平时工作都挺忙的,要是需要预约,就得提前安排时间了。所以想问问,现在结婚登记需不需要预约呀?

殴打他人后拘留多久可以撤销?

我前段时间和人起冲突,动手打了对方,被判定殴打他人要拘留。我很后悔,想知道这拘留有没有办法提前撤销,要是不能提前,那一般多久能撤销啊?我心里一直悬着这事,不知道后续会怎样,希望有人能解答。

网上如何申请离婚?

我和配偶感情不和,想离婚。听说现在可以网上申请离婚,可我不太清楚具体的操作流程。我想了解下在网上申请离婚需要准备什么材料,具体步骤是怎样的,希望得到专业的解答。

伪造劳动合同辞职会有赔偿吗?

我为了能快点离职,伪造了劳动合同,之后我想知道这种情况下我还能不能得到相应的赔偿。我不太清楚法律对于这种伪造合同辞职的情况是怎么规定的,所以想咨询一下这种情况是否可以获得赔偿。

诈骗团伙组长是怎么量刑的?

我有个朋友在一个诈骗团伙里当组长,现在他们整个团伙都被抓了。我想知道在法律上,对于这种诈骗团伙里的组长是怎么量刑的呢?量刑的时候会考虑哪些因素呢?

单位破产需要满足什么条件?

我所在的单位经营状况越来越差,感觉快撑不下去了。我想了解下,从法律角度来说,单位要是申请破产的话,需要符合什么样的条件呢?我很关心这个,怕突然失业,想提前有个心理准备。

申请强制执行三个月了没动静怎么办?

我之前申请了强制执行,到现在已经过去三个月时间了,一直没有什么动静,也不知道案子进展得怎么样。我想了解下,这种情况正常吗?我该怎么去推动执行进程呢?

强制猥亵是否可以进行行政处罚?

我遭遇了他人的强制猥亵行为,但情节好像不是特别严重。我想知道在这种情况下,对于实施强制猥亵的人,能不能对其进行行政处罚呢?我不太了解相关法律规定,希望得到专业解答。

注册公司在网上如何核名?

我打算注册一家公司,听说要先进行核名,觉得网上核名比较方便,但不知道具体怎么操作。想了解一下注册公司网上核名的详细流程、需要准备什么材料,以及有没有什么注意事项。

刑事申诉检察存在哪些问题和建议?

我之前遇到了一个刑事案子,判决结果我不太满意,就进行了申诉。在申诉过程中,我感觉整个流程有很多不顺畅的地方。我想知道从法律专业角度来看,刑事申诉检察一般存在哪些问题,针对这些问题又有什么好的解决建议呢?

已为您展示了 19 个相关问题