行纪合同和居间合同的含义是什么?

我最近在做生意,涉及到一些合同方面的事情。听人提到行纪合同和居间合同,但不太清楚这两种合同到底是什么意思。我想知道它们的具体含义是什么,在实际商业活动中有什么作用和区别,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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行纪合同和居间合同是《中华人民共和国民法典》中规定的两类不同的合同,下面为你详细解释它们的含义。


行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。简单来说,就是你委托别人帮你进行买卖等贸易活动,这个人以自己的名义去做这些事,你要给他报酬。比如你委托一家行纪公司帮你出售一批古董,行纪公司就以自己的名义去寻找买家、进行交易。在这个过程中,行纪人要按照委托人的指示完成贸易活动,并且要尽到谨慎、勤勉的义务。根据《民法典》第九百五十一条规定,行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但是当事人另有约定的除外。


居间合同则是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。通俗来讲,就是有人给你提供一个能和别人签合同的机会,或者帮你牵线搭桥促成你和别人签合同,你要给这个人报酬。例如你想购买一套房子,房产中介公司为你提供了房源信息,并安排你和卖家见面洽谈,最终促成了你和卖家签订购房合同,这时你就要向房产中介支付报酬。《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


两者的主要区别在于,行纪人是以自己的名义直接参与贸易活动,而居间人只是提供订立合同的机会或媒介服务,并不直接参与合同的订立。在商业活动中,了解行纪合同和居间合同的含义及区别,有助于我们正确选择合适的合作方式,保障自身的合法权益。

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