抵押合同范本是怎样的？
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抵押合同是抵押权人与抵押人签订的，抵押人以自己的财产为债务提供担保的合同。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 根据《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。 下面为你提供一个较为完整的抵押合同范本示例： ### 抵押合同 **合同编号**：[具体编号] **抵押人**（以下简称甲方）： 姓名：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号码] 地址：[甲方联系地址] 联系方式：[甲方联系电话] **抵押权人**（以下简称乙方）： 名称：[乙方公司名称或个人姓名] 法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人姓名] 地址：[乙方联系地址] 联系方式：[乙方联系电话] 鉴于： 1. [债务人姓名]（以下简称债务人）与乙方于[具体日期]签订了[合同名称及编号]的《[主合同名称]》（以下简称“主合同”），约定债务人向乙方借款人民币[具体金额]元，借款期限自[起始日期]至[结束日期]。 2. 为保障乙方在主合同项下债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。 经双方平等协商，达成如下抵押合同条款： **第一条 抵押物** 1. 甲方提供的抵押物为：[抵押物的详细名称、规格、数量、状况等信息，如房屋应写明坐落位置、面积、房产证号等；车辆应写明品牌、型号、车牌号、车架号等]。 2. 抵押物的所有权归属甲方，甲方保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵，未被查封、扣押、监管等。 **第二条 担保范围** 本合同的担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。 **第三条 抵押登记** 1. 本合同签订后[具体期限]内，甲方应协助乙方到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由[约定承担方]承担。 2. 抵押登记事项发生变化时，甲方应在变化发生之日起[具体期限]内协助乙方办理变更登记手续。 **第四条 抵押物的保管** 1. 抵押物由[保管方]保管，保管方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。 2. 在抵押期间，因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，保管方应承担赔偿责任。 **第五条 抵押权的实现** 1. 如债务人在主合同约定的债务履行期限届满时未履行债务，或发生主合同约定的乙方有权提前实现债权的情形，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。 2. 乙方实现抵押权时，应通知甲方，甲方应积极配合乙方办理相关手续。 **第六条 违约责任** 1. 若甲方违反本合同约定，如未按约定办理抵押登记手续、擅自处分抵押物等，应向乙方支付主合同项下借款金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。 2. 若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 **第七条 争议解决** 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 **第八条 其他条款** 1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同项下的债务全部清偿完毕时终止。 2. 本合同一式[份数]份，甲方、乙方各执[份数]份，登记部门留存[份数]份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 需要注意的是，以上范本仅供参考，具体的抵押合同应根据实际情况进行调整和完善。在签订抵押合同前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，充分保障双方的合法权益。同时，不同类型的抵押物（如房产、车辆、机器设备等）可能还需要遵循相关的特殊规定和办理特定的手续。
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