当年接受赠与的房改房再出售时需要缴纳哪些费用？

当您出售当年接受赠与的房改房时，会涉及到一些费用，下面为您详细介绍：

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目适用20%的税率计算缴纳个人所得税。如果该房改房是您家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，可免征个人所得税。

其次是增值税。依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的购买时间可以追溯到原捐赠人购买该房屋的时间。

还有土地出让金。因为房改房原本是单位分配给职工的福利房，土地性质通常是划拨，在出售时一般需要补缴土地出让金。具体的缴纳标准各地有所不同，一般是按照房屋所在区域的基准地价的一定比例来计算。

另外，可能还会涉及契税等费用。契税由买方缴纳，但了解其规定也有助于您与买方协商交易价格。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五，具体由各地根据实际情况确定。

在进行房改房出售交易时，建议您详细咨询当地的税务部门和不动产登记机构，以了解准确的费用标准和办理流程。