继承房产再出售需要交哪些费用？

继承房产再出售涉及多种费用，主要包括以下几类：

首先是个人所得税。如果继承的房产满足“满五唯一”的条件，也就是从购房时间起算满五年且是家庭唯一住房，那么可以免征个人所得税。要是不满足“满五唯一”，则需要按照房产交易盈利部分的20%或者房屋总价的1%（具体按哪种方式各地规定可能不同）来缴纳个人所得税。这里的盈利部分就是房产实际交易价格减去房屋原始购置价格以及继承人所支付的各类合理税费之后的剩余部分。依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税 。

其次是增值税。若继承的房产持有满两年，可免征增值税；要是不满两年，就需要按照房屋总价的5.6%左右（各地会有一定差异）缴纳增值税。

然后是契税，这要根据购房者的情况而定。如果购房者是首套房且房屋面积在90平米以下，契税为房屋总价的1%；90平米以上为1.5%。如果是二套房，90平米以下为1%，90平米以上为2%（各地可能会有微调）。《中华人民共和国契税法》第三条规定契税税率为百分之三至百分之五 。

另外还有其他费用。印花税方面，按照房屋总价的0.05%缴纳。房产交易手续费按面积收取，每平米几元不等（不同地区有不同标准）。若涉及银行贷款或税务部门认为需要评估的情况，还需缴纳评估费，一般为房屋总价的0.1% - 0.5%。

相关概念：

满五唯一：从购房时间起算满五年且是家庭唯一住房。

契税：在房屋买卖等权属转移过程中，向承受人征收的一种税。

增值税：以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

印花税：对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。