房改房收入是否需要缴纳税费？

房改房，简单来说就是按照国家房改政策购买的公有住房。对于房改房收入是否要交税费这个问题，答案是可能需要缴纳相关税费，下面为您详细介绍。

首先，个人所得税方面。依据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应纳个人所得税。房改房出售属于财产转让行为，若房改房满足一定条件可免征个人所得税。即个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。如果不满足这两个条件，那么就需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，应纳税所得额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，税率为20%。

其次，增值税方面。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的住房包括房改房，所以房改房购买时间满2年再出售，一般就不用缴纳增值税了。

再者，土地出让金。房改房原来一般是划拨土地，在上市交易时需要补缴土地出让金。具体标准各地不同，通常是按照当地的基准地价乘以一定比例来计算。

最后，契税。对于购买房改房的一方来说，需要缴纳契税。根据规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

总之，房改房收入可能涉及多种税费的缴纳，具体情况要根据实际交易情况和当地政策来确定。