房子买卖需要缴纳多少遗产税？

目前，中国尚未开征遗产税。不过在房子买卖涉及继承相关情况时，会涉及一些其他税费。

在继承房屋的办理过程中不用缴税。但对外售卖继承房屋时，涉及的税费情况如下：

首先是契税，由买方缴纳。若买方是法定继承人，通常无需缴纳契税；若是非法定继承人，契税按评估额1%-3%缴纳。这里法定继承人是指按照《民法典》规定，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）以及第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。

其次是营业税，卖方缴纳。按5.6%缴纳（或减免），例如个人购买住房满一定年限（如2年，各地规定可能有差异），可以减免营业税。

然后是个人所得税，卖方缴纳。所得税按全额20%缴纳。国家按全额20%征收的个人所得税，有时被通俗理解为类似“房屋遗产税”。这里受赠人（包括继承取得房产的情况）取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税 。

另外，还有印花税等。合同印花税按0.05%征收，权证印花税5元。

还有一些其他费用，比如办理继承公证时，需缴纳公证费用2% 。房权变更时，手续费每平方1元，登记费80元 。到房管部门办理交易过户，要缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元 。

相关概念：

法定继承人：指依据法律规定直接享有继承权的人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

个人所得税：是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。