抵押、出质和留置有什么区别?

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张凯执业律师
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抵押、出质和留置是担保物权中的三种不同方式,它们在很多方面存在区别。


首先是概念方面。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。比如张三向李四借钱,张三把自己的房子抵押给李四,但房子还是由张三自己住着使用。依据《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。


出质也就是质押,是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。像王五向赵六借款,王五把自己的珠宝交给赵六保管,这就是出质。《民法典》第四百二十七条规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如甲的汽车在乙的修理厂维修,甲不支付修理费,乙就可以留置甲的汽车。根据《民法典》第四百四十七条,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。


其次在占有方面。抵押不转移抵押物的占有,抵押人可以继续使用抵押物;出质需要转移质物的占有,质权人实际控制质物;留置中债权人已经合法占有债务人的动产,基于先前的合同关系等合法占有。


再者在适用范围上。抵押适用于各种财产,包括不动产和动产;出质主要适用于动产和权利;留置一般适用于特定的合同关系,如保管合同、运输合同、加工承揽合同等。

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