抵押、质押、留置有什么区别?

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张凯执业律师
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抵押、质押和留置是三种不同的担保方式,它们有明显的区别。


首先,从定义上来说,抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。比如,张三向李四借钱,张三把自己的房子抵押给李四,但房子还是张三在居住使用。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。


质押则是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。例如,王五向赵六借钱,王五把自己的珠宝交给赵六保管。依据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。像甲的汽车在乙的修理厂修理,甲不支付修理费,乙就可以留置甲的汽车。《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。


其次,在标的物方面,抵押的标的物可以是不动产,如房屋、土地等,也可以是动产,如机器设备等;质押的标的物主要是动产和权利,像珠宝、股票等;留置的标的物只能是动产。


最后,在占有转移方面,抵押不转移对抵押物的占有;质押需要转移对质物的占有;留置是债权人基于合法的合同关系已经占有了债务人的动产。

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