母女买房子退房，需要遵循什么法律程序？

当母女决定购买房产后又需要退房时，需要遵循一系列的法律程序。以下为您详细介绍：

首先，需要查看购房合同。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的具有法律效力的协议。合同中通常会约定退房的相关条款，比如在什么情况下可以退房、退房需要承担的违约责任等。如果符合合同中约定的退房条件，那么母女可以依据合同条款，以书面形式向开发商提出退房申请。这一步是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同约定优先的原则，合同双方应当按照约定履行自己的义务。

若合同中没有明确约定退房情形，但存在法定的退房事由，母女也可以主张退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，比如开发商未取得商品房预售许可证明就销售房屋的，购房者有权请求确认合同无效并退房；或者房屋主体结构质量经核验确属不合格，严重影响正常居住使用的，购房者也可以要求解除合同和赔偿损失。

在提出退房申请后，开发商会进行审核。如果开发商同意退房，双方需要签订退房协议。该协议应明确约定退款的金额、时间、方式等重要事项，以保障双方的权益。这也是依据《民法典》中关于合同变更和解除的规定，双方通过协商一致变更或解除合同，并对相关事宜作出明确约定。

若开发商不同意退房，母女可以通过协商解决。在协商过程中，要注意保留相关的证据，如聊天记录、通话录音等。如果协商无果，母女可以选择通过法律途径解决，即向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张，比如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的检测报告等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。