房贷还清后个税必须修改吗?

我之前申请了房贷专项附加扣除来减免个税。现在我的房贷已经还清了,我不太清楚之后需不需要对个税相关信息进行修改。如果不修改会有什么影响吗?我想了解清楚房贷还清后个税到底要不要改。
张凯执业律师
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房贷还清后,个税并非必须修改,但建议及时修改。在解释这个问题之前,我们先了解一下住房贷款利息专项附加扣除的概念。这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除。当房贷还清后,意味着实际发生贷款利息的情况已经不存在了。


若不及时修改个税专项附加扣除信息,继续享受住房贷款利息专项附加扣除,就属于虚假申报专项附加扣除。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条,纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证,或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入,或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,为了避免不必要的税务风险和损失,在房贷还清后,最好及时登录个人所得税APP,在专项附加扣除信息中修改住房贷款利息的相关内容,停止该扣除项目。

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