没有遗嘱多子女房屋遗产必须公证吗?

我家老人去世了,没留遗嘱,家里好几个子女。现在想处理老人留下的房屋遗产,不知道需不需要去做公证。不公证行不行呢?有点拿不准,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在没有遗嘱的情况下,多子女继承房屋遗产并非必须要进行公证。


首先,我们来解释一下法定继承这个概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以在没有遗嘱时,多子女作为第一顺序继承人有权继承房屋遗产。


公证的作用主要是对继承行为的真实性和合法性进行证明。以前在办理房屋过户等手续时,部分地区要求必须进行继承公证,但是现在相关规定已经有了变化。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这意味着,继承人既可以选择提供公证材料来办理房屋继承手续,也可以不公证,而是通过提交其他能证明继承关系的材料来办理。


如果不进行公证,多子女需要准备好能够证明自己是合法继承人的材料,比如被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、其他继承人放弃继承的声明(如果有的话)等。然后共同到不动产登记机构申请办理房屋过户手续。不过,不公证可能会面临不动产登记机构对材料真实性和合法性审查更为严格的情况,过程可能会相对复杂一些。而公证可以在一定程度上简化后续的手续办理流程,减少不必要的麻烦。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤等级评定中两个以上横突骨折中包括两个吗?

我亲戚在工作中受伤,被诊断为两个横突骨折,现在要进行工伤等级评定。我想知道按照相关规定,这里说的‘两个以上’到底包不包括两个这种情况,具体是怎么界定的呢?

拆迁安置房可以买卖吗?这样做合法吗?

最近看到有拆迁安置房在售卖,心里有点心动,但又担心有风险。不知道这类房子能不能放心买,买卖是否受法律保护。想了解下具体在什么情况下拆迁安置房能买卖,买卖时又需要注意哪些问题。

网络被骗多少钱才可以立案报警?

我在网络上遭遇了诈骗,损失了一些钱财,心里很着急。但不太清楚具体达到多少金额警方才会立案侦查,还有不同地区的标准是不是不一样,想了解清楚相关规定。

如何证明彩礼是女性的个人财产?

我结婚时收了彩礼,现在和老公有点财产方面的分歧,我想知道怎么能证明彩礼是我个人财产,具体要准备哪些证据呢?希望能得到专业的解答。

法院失信人会有哪些影响和后果?

我想了解一下成为法院失信人后的具体影响。之前有一些经济纠纷没处理好,担心自己会不会一不小心就成了法院失信人,要是真成了,生活、工作、经济这些方面到底会受到怎样的影响啊,所以想详细知道都有什么后果。

起诉离婚需要哪些证据来证明感情破裂?

我打算起诉离婚,听说要提供证明感情破裂的证据。但我不太清楚具体要哪些证据,是聊天记录、分居证明,还是其他什么?我很担心证据不足影响离婚判决,想了解下到底什么样的证据才有效。

小孩七岁半父母离婚时抚养权怎么判?

我和另一半准备离婚,孩子现在七岁半了。我们都想要孩子的抚养权,不知道法律在这种情况下会怎么判,想了解一下具体的判定标准和依据,好让自己心里有个底。

医保停缴后统筹基金还能不能用?

我之前一直正常缴纳医保,最近因为换工作中间断缴了。想问问医保停缴后统筹基金还能用吗?比如我现在生病去医院,能不能用统筹基金报销费用?我不太清楚医保停缴后统筹基金的使用规则,希望有人能解答一下。

信用证账期有几种?

我在做外贸生意,在和国外客户交易时涉及到信用证账期的问题。我不太清楚信用证账期具体都有哪些类型,不同类型有什么特点和区别,想了解一下这方面的法律规定和实际情况,以便在交易中做出更合适的选择。

离婚调解书约定房产归子女但未过户会怎样?

我和前夫离婚时,离婚调解书里写明房子归孩子。但到现在一直没过户,还是前夫名字。我担心以后会有麻烦,想知道这房子到底算谁的?不过户会不会有啥风险?怎么才能保障孩子权益?

抓一只麻雀会拘留几天?

我在野外不小心抓了一只麻雀,后来才知道麻雀好像是受保护的。我很担心会受到处罚,想了解一下就抓了这一只麻雀,按照法律规定会被拘留几天呢?

神州租车入职是否需要用身份证开户?

我打算去神州租车入职,听说入职要拿身份证开户。我有点担心信息安全和可能存在的风险,不太清楚入职神州租车是不是真的需要用身份证开户,这么做有没有法律依据,所以想问问。

中国是否存在保释制度?

我在看一些国外的法律剧时,经常听到保释这个词。我想了解一下,在中国的法律体系里有没有保释制度呢?要是没有,那有没有类似的规定来保障犯罪嫌疑人的权益呢?

公安能通过转账记录找到本人吗?

我之前有笔转账记录,现在有点担心。我想知道公安部门是不是有能力通过转账记录找到转账的本人呀?这转账记录在公安查人过程中起到多大作用呢?我不太懂这方面的法律规定,所以很想了解一下。

立案后是先抓捕犯罪嫌疑人还是先报检察院?

我遇到个事儿,现在案子已经立案了,我不太清楚后续流程。是得先把犯罪嫌疑人抓了,还是先把情况报给检察院呢?我想弄明白这个顺序,心里好有个底,也知道接下来大概会怎么发展。

起诉离婚财产保全后如何解封银行卡?

我正在起诉离婚,之前申请了财产保全冻结了对方银行卡。现在情况有变化,我想解封对方银行卡,不知道具体该怎么做。是要我主动申请吗?需要什么手续和条件?希望了解一下这方面的法律规定和操作流程。

醉驾共犯怎样判刑最快?

我朋友醉驾,我当时也在车上,现在说我是醉驾共犯。我想赶紧处理完这个事,不知道醉驾共犯怎么判刑能最快有结果,是要主动认罪还是有其他办法,想了解下这方面的情况。

一方欠钱需要夫妻双方承担吗?

我老公在外面欠了别人钱,债主找到我让我一起还钱。我都不知道他什么时候借的钱,也没见他把钱用在家里。我想问问这种情况下,他欠的钱需要我们夫妻双方一起承担吗?

销售自己用过的东西算营业收入吗?

我有一些自己用过的物品,现在想把它们卖掉。但我不知道这样得到的钱算不算营业收入,会不会涉及纳税之类的问题,所以想问问懂法律的朋友,销售自己用过的东西在法律上到底算不算营业收入呢?

下列各项中哪些会引起缴纳房产税呢?

我有好几套房产,有的自己住,有的租出去了,还有闲置的。我不太清楚这些情况里,到底哪些是需要缴纳房产税的,想了解一下具体有哪些情况会引起缴纳房产税,好提前做好准备。