城中村改造项目必须要招标吗?

我家这边在进行城中村改造,我想了解下这个改造项目是不是一定要通过招标来确定施工方之类的呀?不太清楚相关规定,想知道在什么情况下必须招标,什么情况下可以不招标呢?
张凯执业律师
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在探讨城中村改造项目是否必须招标之前,我们先来了解一下招标的基本概念。招标是指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单,品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点,准备买进的商品名称、件,邀请投标人(卖方)参加投标的行为。这是一种有组织的市场交易行为,目的是通过公开、公平、公正的竞争,选择最合适的供应商或承包商。




对于城中村改造项目是否必须招标,要依据《中华人民共和国招标投标法》以及《必须招标的工程项目规定》等相关法律法规来判断。根据《必须招标的工程项目规定》,使用预算资金 200 万元人民币以上,并且该资金占投资额 10%以上的项目;使用国有企业事业单位资金,并且该资金占控股或者主导地位的项目等是必须进行招标的。如果城中村改造项目属于使用国有资金投资或者国家融资的项目,并且达到了规定的规模标准,那么就必须进行招标。




比如说,项目涉及的施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上;重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在 200 万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在 100 万元人民币以上,就应当招标。但如果项目不属于上述必须招标的范围,或者规模未达到规定标准,那么就可以不进行招标。




此外,如果存在某些特殊情况,也可以不进行招标。依据《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。

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