迁户需要房产证吗？该怎么办？
我打算办理迁户，但是不太清楚迁户是不是一定要有房产证。如果需要的话，整个迁户流程该怎么走呢？要是没 有房产证又该怎么处理迁户的事？实在是有点迷茫，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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迁户是否需要房产证，要根据具体的迁户情形来判断。
在很多情况下，房产证是迁户的重要依据。比如在购房落户这种常见情形中，房产证就起着关键作用。根据相关户籍管理规定，当公民因购买房屋需要办理户口迁移时，通常要向迁入地的户籍管理部门提供房产证，以此证明其在该地区有合法稳定的住所。以《中华人民共和国户口登记条例》为基础，各地也制定了相应的实施细则，多数地区都明确要求购房落户需提供房产证。
不过，并非所有的迁户情况都需要房产证。例如，夫妻投靠迁户，这种情况下主要依据的是夫妻关系证明，只要能证明夫妻关系的真实性，就可以办理户口迁移。再比如，未成年人投靠父母迁户，重点在于证明亲属关系，而不是房产证。另外，大中专院校毕业生回原籍落户，凭借学校的相关证明和户籍迁移证等材料也能办理，无需房产证。
如果迁户需要房产证但自己没有，也有一些解决办法。如果是购买了期房，还未取得房产证，可以凭借购房合同、购房发票等能证明房屋产权归属的材料，与户籍管理部门沟通，看是否可以作为替代材料来办理迁户。要是因为其他特殊原因没有房产证，像房屋产权存在纠纷等，就需要先解决这些问题，拿到合法有效的房产证明后再办理迁户。
在办理迁户时，一般的流程是先向迁入地户籍管理部门咨询具体的迁户政策和所需材料，准备齐全后提交申请。户籍管理部门会对提交的材 料进行审核，审核通过后会发放准迁证。然后持准迁证到原户籍所在地办理户口迁出手续，最后再到迁入地办理户口迁入登记。