新房出现电梯质量问题该如何维权?

买了新房本是件开心的事,可电梯老是出问题,影响日常出行。比如电梯频繁卡顿、运行噪音大等。想知道具体有哪些有效的维权途径,怎样能让开发商或相关方重视并解决问题,保障自己的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当新房出现电梯质量问题时,可以通过以下途径维权:


首先,与开发商协商。购房者与开发商有直接合同关系,若在保修期内发现问题,有权要求开发商整改。若开发商不配合,可进一步采取措施。


其次,取证和鉴定。针对电梯质量问题拍照、录制视频等方式取证,还可以请第三方机构对电梯质量进行鉴定,为后续维权提供证据支持。


再者,提起民事诉讼。根据合同内容或者鉴定结果等,对开发商提起民事诉讼,要求其履行责任并进行赔偿。


另外,可向相关部门申诉。若物业长时间未能保障电梯正常运转,可寻求房屋管理部门物业科的帮助,也可向技术监督管理局特种设备部门申诉。因为电梯属于特种设备,相关部门会对其进行监管。


最后,通过协商谈判解决。通过前面的手段积累筹码,再与开发商进行谈判,争取达成满意的解决方案。


法律依据方面,《物业管理条例》第十一条规定了业主共同决定的事项,其中包括选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金等,这些都与电梯质量问题的解决和维权有一定关联。

相关问题

为您推荐20个相关问题

新房质量差该如何进行维权?

买了新房本是件高兴的事,可要是发现房子质量差,真的让人头疼。比如墙面渗水、地面不平这些问题,严重影响居住体验。现在就想知道具体有哪些有效的维权途径,怎么操作才能更好地维护自己的权益。

房屋质量问题维权难,究竟该如何破解?

买的房子出现质量问题,跟开发商、物业沟通多次都没得到有效解决,自己又不知道该通过什么途径维权,担心损失没法得到赔偿。想了解具体有哪些有效的维权方法,以及相关的法律依据是什么。

新房出现质量问题,业主该如何维权?

买的新房出现了墙面渗水、地面空鼓等质量问题,和开发商沟通多次也没得到有效解决。想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么,希望能得到专业的指导。

房屋出现质量问题后,应该怎么维权?

最近买的房子出现了一些质量问题,比如墙面渗水,找开发商沟通后一直没得到有效解决。现在很困扰,不知道接下来该通过哪些正规途径去维护自己的权益,具体要怎么做才能让问题得到妥善处理。

新房验收时发现质量有问题该怎么办?

买了新房满心欢喜准备入住,可验收时却发现房子存在质量问题,真的很闹心。不知道这种情况该如何与开发商沟通,也不清楚自己有哪些权利可以维护自身利益,想了解具体的解决办法以及相关法律依据。

新房出现质量问题该怎么解决?

买了新房本是件开心的事,可要是碰到质量问题就闹心了。比如墙面渗水、地面空鼓等。想知道具体有哪些合法有效的解决途径,能让开发商切实解决问题,保障自己的权益。

买房纠纷该如何维权?

最近买了房,却遇到了一些烦心事。开发商承诺的配套设施没到位,房子质量也有点问题,和他们沟通一直没结果。我就想知道具体有哪些有效的维权途径,每种途径又该怎么操作,才能切实维护自己的权益呢?

房屋买卖中出现质量纠纷该怎么处理?

买了房子后,发现房屋存在质量问题,跟开发商、物业等沟通多次都没得到满意的解决。不知道该找哪个部门反映,也不清楚通过什么途径能有效维护自己的权益,想了解下具体有哪些合法有效的处理方式。

新房出现楼板质量问题该怎么办?

买了新房,本是件开心的事,可发现楼板有质量问题,心里就很闹心。不知道该怎么让开发商解决问题,也不清楚自己有哪些合法权益,想了解具体该采取哪些步骤来维护自身权益,保障自己的居住安全。

新房质量不合格该怎么进行投诉?

买的新房出现质量问题,和开发商沟通后一直没得到解决,心里很着急。不知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,也不清楚需要准备哪些材料。希望能了解到详细且有效的投诉方法。

买房后发现有纠纷该怎么维权?

买了房本以为能安心入住,没想到却出现了纠纷,心里特别烦闷。比如可能遇到开发商延期交房、房屋质量有问题等情况。现在就想知道具体有哪些有效的维权途径,每种途径又该怎么操作。

新房交房有质量问题该如何投诉?

我买的新房交房时出现了质量问题,跟开发商沟通但没得到满意的解决结果。我想知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,以及我能依据哪些法律规定来维护自己的权益。

新房出现质量问题该怎么投诉?

买了新房后,发现墙面渗水、地面不平之类的质量问题,跟开发商沟通后也没得到有效解决,心里特别郁闷。想知道具体该向哪些部门投诉,投诉流程是怎样的,还有就是能不能得到合理的赔偿。

房屋出现质量问题该如何维权?

最近买的房子出现了墙面渗水、地面空鼓等质量问题,和开发商沟通多次都没得到妥善解决。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

别墅装电梯产生纠纷该怎么解决?

我家别墅想装电梯,但是和邻居或者其他相关方产生了分歧,不知道该怎么办。装电梯的过程涉及到很多方面,比如空间占用、安全隐患等,这些都可能引发纠纷。我想了解具体有哪些合法有效的途径可以解决这类纠纷。

房屋质量问题的投诉处理流程是怎样的?

买的房子出现质量问题,跟开发商沟通多次都没解决,现在不知道该找谁、该按什么步骤去投诉处理。想了解一下具体有哪些有效的途径和详细的处理流程。

新房出现严重质量问题该如何维权?

买了新房本是件开心的事,可要是碰到严重质量问题就糟心了。比如墙面大面积开裂、屋顶严重漏水等。不知道该怎么让开发商负责,是要求维修还是能退房,也不清楚具体的法律依据是什么,想了解一下针对新房严重质量问题具体有哪些有效的维权途径。

新房出现质量问题该怎么办?

买了新房本是件开心的事,可要是遇到质量问题就很闹心。比如墙面渗水、地面不平这些问题出现后,不知道该找谁解决,也不清楚自己有哪些权益,更不明白通过什么途径能有效维护权益,所以想了解下具体该怎么处理新房质量问题。

新房子出现质量问题该怎么处理?

买了新房本应开心,可却遇到了质量问题,这让人很闹心。比如墙面渗水、地面不平这些情况,不知道该怎么让开发商解决,也不清楚自己有哪些合法权益。想了解一下具体有哪些有效的处理方法,以及在不同质量问题情况下自己能采取的措施。

新房质量差该怎么处理?

买了新房本是件开心的事,可遇到质量差的情况就很闹心。比如墙面渗水、地面空鼓等问题影响了正常居住。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决,能不能要求开发商赔偿损失或者退房等。