新买的房子过户需要把小孩子落户吗?

我刚买了套房子,准备办理过户手续。我家有个小孩,我不太清楚在房子过户的时候,需不需要把小孩的户口也落过来。不知道这方面有没有相关规定,想了解下房子过户和小孩落户之间有没有必然联系。
张凯执业律师
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在我国,新买的房子过户和小孩子落户是两个不同的程序,过户并不要求必须把小孩子落户。


首先,我们来解释一下房屋过户的概念。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,也就是产权从卖方转移到买方的全过程。依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,只要买卖双方按照规定完成房屋过户登记手续,房屋的产权就合法转移了,整个过程并不涉及小孩子落户的问题。


而小孩子落户,是指将小孩子的户口登记在某个具体的地址上。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定,婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。如果要将小孩子的户口落在新买的房子上,是在完成房屋过户之后,另行去办理的户口迁移手续。所以,房子过户和小孩子落户没有必然的关联,是否把小孩子落户到新买的房子上,由当事人自行决定。

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