征地补偿新标准是怎样的?

我家这边最近要征地,听说有了新的补偿标准。我不太清楚现在的新标准具体是怎么规定的,想知道是按照什么来确定补偿金额,都包含哪些方面的补偿,所以来问问大家。
张凯执业律师
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征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2020年修订的《中华人民共和国土地管理法》对征地补偿做了相关规定。


首先,土地补偿费和安置补助费方面,该法第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


其次,对于农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


再者,其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。


最后,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。


不同地区的征地补偿新标准会根据当地的实际情况有所不同,如果你想了解具体某一地区的征地补偿新标准,可以咨询当地的自然资源主管部门或政府相关机构。

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