没有遗嘱的情况下如何继承房产?

我家里老人去世了,没留下遗嘱,但有套房产。我不太清楚这种情况该怎么继承,是所有子女平分吗,还是有其他规定?需不需要办什么手续,走什么流程呢?实在是一头雾水,希望有人能给讲讲。
张凯执业律师
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在没有遗嘱的情况下,房产继承将按照法定继承的方式进行。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


关于房产的分配,一般同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。不过也存在特殊情况,依据《民法典》第一千一百三十条,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在办理房产继承手续时,首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证。之后携带相关资料,包括房产证、继承公证书、继承人身份证及复印件等,到房产交易中心办理房产过户登记手续。

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