城市违建新政策是怎样的？

城市违建新政策主要是为了加强城市规划管理，维护城市建设秩序，保障公共安全和公共利益。首先，我们来明确一下什么是违建。违建就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

对于新政策，一般会加大对违建的查处和整治力度。一方面，会建立更加完善的违建发现机制，比如通过社区巡查、群众举报、卫星遥感监测等多种方式及时发现违建。另一方面，在处理违建时会更加严格和规范。对于一些严重影响城市规划、存在安全隐患的违建，会坚决予以拆除。而且，新政策可能还会加强对违建行为人的责任追究，除了经济处罚外，还可能会影响个人的信用记录等。

像您提到的小区楼顶私自搭建棚子的情况，如果该搭建行为没有取得合法的建设手续，就属于违建。相关部门可以根据具体情况责令搭建者停止建设、限期拆除，如果不拆除，可能会依法进行强制拆除。同时，您作为小区居民，也可以向当地的城乡规划主管部门或者城管部门进行举报，让他们来处理。