婚内偷偷买房离婚会怎么判?

我和另一半还在婚姻关系里,最近偶然发现对方偷偷买了房子。现在我俩正考虑离婚,这房子的事让我很头疼,想知道在法律上这种婚内偷偷买的房,离婚时到底会怎么判啊,想了解下具体的判定规则和依据。
张凯执业律师
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在婚内偷偷买房,离婚时的判决情况较为复杂。首先要明确,在夫妻婚姻关系存续期间,没有特殊约定的话,夫妻双方的收入等一般都属于夫妻共同财产。所以,一方婚内偷偷买房,用的是夫妻共同财产,那么这个房子通常会被认定为夫妻共同共有财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。这就是说,如果双方能就这套偷偷买的房子如何分割协商一致,比如一方要房子给另一方相应补偿,或者直接卖掉房子平分房款等,那按照协商结果来就行。


要是协商不成,诉至法院,法院会综合多方面因素判决。比如会看双方对家庭的贡献,是否有抚养子女、照顾老人较多的一方,是否存在过错方等情况。举例来说,如果一方在婚姻中对家庭付出更多,照顾子女、老人等,那么在房子分割上可能会适当多分一些份额。又或者如果一方存在过错,像出轨、家暴等,另一方作为无过错方在分割房子时也会得到照顾。


不过,如果能证明买房的钱是一方的个人财产,比如用其婚前个人积蓄,且有充分证据证明,那么这套房子有可能被认定为个人财产,离婚时另一方就不能要求分割。但要注意,必须有充分证据来证明购房款是个人财产,比如相关的转账记录、财产来源的证明等。


此外,如果在离婚时发现一方有故意隐瞒这套房子等夫妻共同财产的行为,依据《民法典》第一千零九十二条,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,还可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,像工资、奖金、生产经营收益等,一般都属于夫妻共同财产。

财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

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